Herní a rekreační nemovitosti koupí pozemky a financují skutečné náklady na Live! Casino a Hotel Virginia
Transakce prohlubuje vztahy se společností Cordish Companies
Společnost Gaming and Leisure Properties se dohodla na akvizici nemovitosti v Petersburgu ve Virginii, kde bude v budoucnu vybudováno kasino Live! Casino and Hotel Virginia, společný podnik přidružených společností The Cordish Companies a Bruce Smith Enterprise.
Společnost GLPI se navíc zavázala financovat náklady spojené s rozvojem projektu kasina a hotelu. Maximální sazba kapitálu pro nákup pozemku ve výši 27 milionů dolarů i pro financování nákladů ve výši 440 milionů dolarů je osm procent a bude se zvyšovat. GLPIprovozní výsledky společnosti. Uzavření transakce podléhá obvyklým a obvyklým podmínkám uzavření, včetně získání licencí a případných schválení Virginskou loterijní komisí.
Transakce představuje rozšíření GLPIvztah se společností The Cordish Companies, jelikož tento developerský projekt bude čtvrtou nemovitostí v Cordish, u které bude GLPI vlastnit nemovitosti. GLPI hodlá financovat nákup pozemku v hodnotě 27 milionů dolarů v prvním čtvrtletí roku 2026, přičemž zbývajících 440 milionů dolarů z přislíbeného financování by mělo být vyčerpáno od druhé poloviny roku 2026 do prvního čtvrtletí roku 2028, po kapitálovém financování ze strany Live! Virginia Group. Během fáze výstavby bude Cordish platit nájemné z financování GLPI, jak bude vyčerpáno. Po prvním výročí otevření projektu trvalého kasina se nájemné bude zvyšovat o 1.75 procenta ročně.
Live! Virginia se nachází hned u dálnice I-95, necelých 25 kilometrů jižně od Richmondu ve Virginii. Projekt v hodnotě přibližně 600 milionů dolarů se bude nacházet na rozlehlém pozemku o rozloze 98 hektarů a bude sloužit jako ústřední bod širšího plánovaného developerského projektu v hodnotě 1.4 miliardy dolarů, který by měl zahrnovat další hotely, maloobchodní prodejny, stravovací zařízení, zábavní a rezidenční prvky.
Otevření trvalého zařízení se očekává koncem roku 2027 a bude zahrnovat kasino o rozloze 80 000 čtverečních stop s 1 440 hracími automaty a 84 stoly, více než 10 restaurací a barů, 200 hotelových pokojů, konferenční a eventové centrum o rozloze 70 000 čtverečních stop, koncertní sál s 3 200 místy a řadu dalších zařízení. Otevření dočasného kasina na místě je naplánováno na konec ledna 2026, v závislosti na získání schválení regulačními orgány.
Peter Carlino, předseda představenstva a generální ředitel společnosti GLPI, k tomu uvedl: „Naše partnerství se společností The Cordish Companies se nadále rozšiřuje a nabízíme jedinečnou příležitost k další diverzifikaci našeho portfolia, a to jak geograficky, tak i prostřednictvím expanze se stávajícím nájemcem. Tato přínosná transakce zavádí ve Virginii vlajku v oblasti herních a rekreačních nemovitostí, která bude reprezentovat 21.“st stát pro naše portfolio a umožňuje nám znovu spolupracovat se silným a osvědčeným nájemcem na tomto vzrušujícím developerském projektu v Petersburgu ve Virginii. Toto oznámení navíc představuje naši třetí transakci za poslední dva měsíce, jelikož se projekt dále buduje a připravuje půdu pro zrychlení růstu v nadcházejících letech.“
David Cordish, předseda představenstva společnosti Cordish, dodal: „Jako vícegenerační, rodinný podnik je GLPI ideálním partnerem pro další rozvoj naší herní divize. GLPI podporuje to, co jsme úspěšně dělali po celá desetiletí a budeme dělat i nadále: vyvíjet, vlastnit a provozovat špičkové zábavní destinace pod naší značkou Live!. Těšíme se na otevření tohoto špičkového herního zařízení.“
